De EPC-NR: goedkoop is dure koop
De toepassing van de wetgeving over EPC-NR aangehaald in dit artikel, is van toepassing in Vlaanderen.
De energieprestatiecertificaten voor niet-residentiële gebouwen (EPC-NR) worden vandaag aan dumpingprijzen verkocht, alsof het gaat om een standaarddocument dat je “even laat maken”. In een context waarin bedrijven sinds 1 januari 2026 wettelijk verplicht zijn om over een EPC-NR te beschikken, lijkt dat aantrekkelijk.
De labels X (onbepaald) vliegen dus voor een prikje de deur uit, maar zorgen eerder voor een uitstel in plaats van voor een afstel van het werk. Dit energielabel geeft namelijk enkel aan dat er geen geldige inschatting kon worden gemaakt van de energieprestatie van je gebouw, bijvoorbeeld omdat niet alle metingen beschikbaar zijn.
Een EPC-NR volgt een andere logica dan het “gewone" EPC
Wie denkt dat een EPC-NR gelijkaardig is aan een residentieel EPC,
een vrij rechttoe rechtaan proces dat bij twee deskundigen grosso modo tot hetzelfde resultaat leidt, zit er compleet naast.
Een EPC-NR gaat verder dan een afvinklijstje en veronderstelt inhoudelijke keuzes, die een impact hebben op de toekomstige investeringen.
En net daar schuilt het risico.
Slechte keuzes vandaag = dure verplichtingen morgen
Bij goedkope EPC-NR’s zien we vaak dat het ontbreken van metingen het ideale excuus is om een label X af te leveren. Dit is een handomdraai geregeld aan een lage prijs.
De wetgeving legt echter een minimumlabel op tegen 2030. Dit impliceert in de praktijk dat bedrijven tegen dan een minimumhoeveelheid groene energie zelf zullen moeten produceren. Met een blaadje papier met label X tast je nog in het duister.
Misschien heb je al voldoende hernieuwbare energie, maar wordt die niet in rekening gebracht door een ongelukkige scope bepaling door de deskundige. Resultaat: extra investeringen in hernieuwbare energie uit te voeren tegen 2030.
De kans is echter nog groter dat je als bedrijf nog compleet in het duister tast. Heb je te weinig hernieuwbare energie? Hoeveel te weinig? Hoeveel zal het kosten om tegen 2030 te voldoen aan de wetgeving? Aan een label X heb je niets, tenzij het komt met een grondige analyse en stappenplan. En dit wil je niet rap rap in orde brengen een half jaar voor de deadline.
Met andere woorden:
een goedkoop EPC-NR vandaag kan investeringen afdwingen die perfect te vermijden waren.
EPC-NR-compliance is een strategische oefening
Een industrieel EPC hoort geen administratieve oefening te zijn, maar een strategische analyse:
- Welke metingen zijn absoluut noodzakelijk om de X af te schudden?
- Welke aannames zijn verdedigbaar richting 2030?
- Hoe vermijden we overinvesteringen in “groene energie” die enkel nodig zijn omdat het vertrekpunt verkeerd werd gekozen?
Dat vraagt expertise.
Bij Enprove behandelen we industriële EPC’s niet als standaardproducten.
Wij leveren:
- geen EPC’s zonder toekomstvisie
- geen labels zonder context
- geen compliance zonder plan
Want een EPC-NR zonder strategische keuzes is geen oplossing, maar een risico.
Contacteer Enprove om je EPC-NR van bij het begin goed aan te pakken en meteen juist te investeren.
