Des idées pour prendre des décisions énergétiques plus intelligentes

Depuis l'annonce de la nouvelle législation BACS, nous constatons que de nombreuses questions se posent sur le terrain : qui est exactement concerné, qu'est-ce qui est concrètement attendu et quels sont les points d'attention majeurs en matière d'application ?

Nous suivons la législation de près et remarquons que son interprétation se heurte parfois aux réalités du terrain. Sur la base de ces observations, nous partageons 5 enseignements qui vous aideront à évaluer la législation de manière plus ciblée.

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1. Définissez d'abord le champ d'application, puis tirez vos conclusions

La première question que vous vous poserez probablement est la suivante : mon organisation est-elle soumise à cette obligation ?

La détermination du champ d'application s'effectue en deux étapes :

• Vérifiez d'abord si le bâtiment ou l'unité de bâtiment est considéré comme une unité de bâtiment non résidentielle.
• Si c'est le cas, vérifiez s'il existe un circuit de chauffage ou de refroidissement de confort d'une puissance thermique nominale supérieure à 290 kWth.

Un point important à garder à l'esprit : le chauffage de processus est exclu du champ d'application, tant pour déterminer si la législation s'applique que pour la mise en œuvre du système BACS.

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2. La puissance thermique comme facteur déterminant

Pour déterminer si la législation s'applique (> 290 kWth), seul le circuit ayant la puissance thermique la plus élevée est pris en compte. En d'autres termes : le capacité combinée de tous les générateurs ou installations reliés hydrauliquement ou par le circuit frigorifique. Le chauffage et le refroidissement sont considérés séparément, leurs capacités n'ont donc pas besoin d'être additionnées. À partir du 31 décembre 2029, ce seuil sera abaissé à 70 kWth.

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3. N'oubliez pas les unités décentralisées

Si votre bâtiment est soumis à l'obligation BACS, les unités de production décentralisées doivent également être incluses dans le suivi. Pensez, par exemple, aux unités de climatisation autonomes utilisées pour le refroidissement ou le chauffage. Des mesures individuelles ne sont pas requises ; le regroupement des unités est tout à fait acceptable. Cependant, elles doivent être connectées au système de contrôle. Une exception s'applique aux générateurs inférieurs à 12 kW, sauf s'ils font partie du système de chauffage principal.

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4. QAI : chaque pièce ne nécessite pas de capteur

Pour la mesure de la QAI (Qualité de l'Air Intérieur), une mesure pour 100 m² suffit. Il n'est donc plus nécessaire de mesurer chaque pièce individuelle à partir de 15 m². Cela simplifie considérablement la mise en œuvre sur le terrain. Il reste toutefois important que les capteurs soient connectés au système GTB. Dans les espaces d'une surface utile supérieure à 100 m², le nombre de capteurs peut être limité à un par pièce.

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5. L'application n'est pas encore en vigueur

Les exigences techniques actuellement publiées par VEKA ne sont pas encore définitives. La législation et les exigences associées sont toujours en cours d'affinage, y compris la définition des exceptions potentielles. La documentation justificative est disponible sur le site web de VEKA, et celle-ci continuera d'être enrichie.

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Vous avez d'autres questions sur les systèmes BACS ? Envoyez un e-mail à info@enprove.be et nous serons ravis de vous aider !

Pendant des années, les économies d'énergie pour les entreprises étaient synonymes d'efficacité : meilleure isolation, remplacement des installations obsolètes, optimisation de l'éclairage, rationalisation des processus de production, etc. La plupart des entreprises ont désormais suivi cette voie. Les gains traditionnels ont été largement réalisés.

Nous atteignons aujourd'hui un nouveau point de bascule. La question qui empêche les dirigeants de dormir n'est plus de savoir comment consommer moins, mais quand consommer. L'énergie devient une ressource dynamique : son prix et sa disponibilité fluctuent constamment, sous l'effet de la demande, des conditions météorologiques et des forces du marché. Ceux qui ignorent ces fluctuations en paient le prix. Ceux qui les utilisent judicieusement gagnent un avantage concurrentiel.

L'avenir de la gestion de l'énergie ne réside donc pas seulement dans des économies supplémentaires, mais dans une réponse plus intelligente aux fluctuations. Pensez aux entreprises qui adaptent avec souplesse leurs processus aux moments où les coûts énergétiques sont bas, déploient temporairement leur propre stockage ou participent activement à des programmes d'effacement de la demande. Il s'agit d'un passage d'une gestion de l'énergie statique à une gestion dynamique, de l'efficacité à l'agilité.

Cela nécessite davantage de connaissances, de technologie et de collaboration. Les compteurs intelligents, les plateformes de données et les algorithmes prédictifs permettent de réagir au paysage énergétique en temps réel. Mais plus important encore est le changement de mentalité : la gestion de l'énergie n'est plus une discipline purement technique, mais stratégique.

Les contrats d'énergie dynamiques changent les règles

Depuis le 1er octobre 2025, les contrats d'énergie dynamiques en Europe sont réglés sur la base de prix au quart d'heure plutôt qu'à l'heure. Les fournisseurs d'énergie n'étant pas obligés d'appliquer cette mesure, certains contrats continuent pour l'instant de fonctionner sur la base de prix horaires.

Un contrat non dynamique comporte désormais plus de risques pour les fournisseurs qu'auparavant. Aujourd'hui, ce risque est davantage répercuté sur leurs clients. En passant à un contrat dynamique, la plupart des entreprises peuvent réaliser des économies significatives. Les premiers résultats parmi nos clients montrent une tendance claire : en optimisant la capacité souscrite et en appliquant un écrêtement des pointes conservateur, les entreprises réalisent des économies de coûts moyennes de 10 %, avec des montants atteignant jusqu'à 50 000 € par an.

À condition toutefois qu'elles puissent piloter activement leur consommation. Les entreprises qui parviennent à décaler leurs processus vers des moments de prix bas peuvent bénéficier de conditions exceptionnellement favorables, comme des prix de l'énergie négatifs. Cette flexibilité des coûts crée de nouvelles opportunités pour répondre aux conditions du marché et mieux aligner la consommation sur une production durable.

Un contrat d'énergie dynamique n'est pas une solution miracle, mais c'est un levier pour ceux qui considèrent l'énergie comme un facteur stratégique des opérations commerciales. Les entreprises qui investissent aujourd'hui dans les données, la connaissance et la technologie intelligente définissent la norme de l'économie de demain. L'avenir appartient à ceux qui ne se contentent pas d'économiser l'énergie, mais qui la maîtrisent.

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L'application de la législation PEB-NR décrite dans cet article concerne la Flandre.

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Les certificats de performance énergétique pour les bâtiments non résidentiels (PEB-NR) sont actuellement bradés à des prix cassés, comme s'il s'agissait de documents standards que l'on peut « obtenir rapidement ». Dans un contexte où les entreprises sont légalement tenues de posséder un PEB-NR depuis le 1er janvier 2026, cela peut sembler séduisant.

Résultat : Label X (indéterminé) des certificats sont délivrés à bas prix et en grande quantité. Cependant, loin de résoudre le problème, ils ne font que le repousser. Ce label indique simplement qu'aucune évaluation valide de la performance énergétique du bâtiment n'a pu être réalisée, par exemple parce que toutes les mesures requises n'étaient pas disponibles.

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Un PEB-NR suit une logique très différente d'un PEB « standard »

Quiconque suppose qu'un PEB-NR est comparable à un PEB résidentiel, un processus assez simple qui donnerait à peu près le même résultat quel que soit l'expert, fait erreur. Un PEB-NR va bien au-delà d'une simple liste de contrôle. Il nécessite des choix de fond qui affectent directement les futures décisions d'investissement. Et c'est précisément là que réside le risque.

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De mauvaises décisions aujourd'hui signifient des obligations coûteuses demain

Avec les PEB-NR à bas prix, nous constatons souvent que l'absence de mesures est utilisée comme une excuse pratique pour délivrer un Label X. Cela peut être réglé rapidement et à moindre coût.

Pourtant, la législation impose un label énergétique minimal d'ici 2030. En pratique, cela signifie que les entreprises devront produire elles-mêmes une quantité minimale d'énergie renouvelable d'ici cette date. Un document portant un Label X n'offre aucune visibilité sur l'écart qui vous sépare de cet objectif.

Il est possible que vous disposiez déjà d'une capacité d'énergie renouvelable suffisante, mais qu'elle ne soit pas prise en compte en raison d'une définition du périmètre malheureuse de la part de l'expert. Résultat : des investissements supplémentaires inutiles dans les énergies renouvelables pour répondre aux exigences de 2030.

Le plus souvent, cependant, les entreprises restent dans le flou total :

• Avons-nous trop peu d'énergie renouvelable ?
• Quel est notre déficit ?
• Combien coûtera la mise en conformité avec la législation d'ici 2030 ?

Un label X a peu de valeur s'il n'est pas accompagné d'une analyse approfondie et d'une feuille de route claire. Et ce n'est pas un travail que vous voulez bâcler six mois avant l'échéance.

En d'autres termes : un certificat PEB-NR bon marché aujourd'hui peut vous contraindre à des investissements demain qui auraient pu être totalement évités.

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La conformité PEB-NR est un exercice stratégique

Un certificat PEB industriel ne doit pas être traité comme une simple formalité administrative, mais comme une analyse stratégique :

• Quelles mesures sont absolument nécessaires pour dépasser un label X ?
• Quelles hypothèses peuvent être raisonnablement défendues à l'horizon 2030 ?
• Comment éviter de surinvestir dans l'« énergie verte » simplement parce que le point de départ a été mal défini ?

Cela exige de l'expertise.

Chez Enprove, nous ne traitons pas les certificats PEB industriels comme des produits sur étagère.

Nous proposons :

• pas de certificat PEB sans vision d'avenir
• pas de label sans contexte
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Car un certificat PEB-NR sans choix stratégiques n'est pas une solution, c'est un risque.
Contactez Enprove pour gérer votre certificat PEB correctement dès le départ et réaliser les bons investissements immédiatement.

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Ces dernières années, les entreprises industrielles ont réalisé des progrès considérables en matière d'efficacité énergétique, réduisant leur consommation de 20 à 30 %. Aujourd'hui, beaucoup se trouvent à un tournant. Les gains d'efficacité majeurs ont déjà été atteints et il est temps de passer à l'étape suivante : la transition des installations fonctionnant aux combustibles fossiles vers une électrification de plus en plus flexible.

Les entreprises capables de faire preuve d'une grande flexibilité dans leur manière de puiser l'électricité sur le réseau pourront bénéficier des prix les plus bas. Par conséquent, l'importance des actifs flexibles et du stockage ne cesse de croître.

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Quel rôle joue la chaudière électrique dans cette transition ?

Une chaudière électrique produit de l'eau chaude à partir d'électricité, ce qui en fait, en apparence, le remplaçant idéal pour une chaudière à gaz. En pratique, la chaudière électrique est généralement utilisée lorsqu'elle permet de produire de la chaleur à moindre coût qu'une chaudière à gaz. La fréquence et la durée de cette utilisation varient d'une entreprise à l'autre. Le niveau de température requis a également un impact significatif sur la rentabilité. Si la technologie en elle-même est relativement simple, le modèle économique, lui, ne l'est certainement pas.

La seule réponse correcte à la question de savoir si une chaudière électrique constitue un investissement judicieux est la suivante : vous ne le saurez qu'après avoir réalisé une modélisation. Un modèle vous permet de tester différents scénarios en combinant les facteurs que vous maîtrisez (tels que la consommation d'énergie, la production sur site via des panneaux solaires et des pompes à chaleur, et les besoins en chaleur industrielle) avec des variables externes comme la fluctuation des prix de l'énergie et l'impact de réglementations nouvelles ou plus strictes.

Cela nécessite une expertise spécialisée et des données de haute qualité. Actuellement, 85 % des services de conseil de nos experts sont subventionnés, et nous serons heureux de vous accompagner dans votre demande de subvention. Grâce à Enelyzer, notre logiciel de gestion et d'optimisation énergétique, nous modélisons votre projet et évaluons objectivement si, et quand, l'investissement dans une chaudière électrique est pertinent.

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Répondre avec flexibilité à la volatilité des prix de l'électricité

La volatilité des prix de l'électricité, combinée à des prix du gaz élevés, crée des opportunités pour la technologie des chaudières électriques. Le déploiement à grande échelle de l'énergie solaire et éolienne entraîne de plus en plus souvent des surplus d'électricité (verte). La stabilité des prix de l'électricité appartient au passé : parfois l'électricité est chère, parfois elle est extrêmement bon marché.

Une chaudière électrique est bien plus flexible qu'une chaudière à gaz. Elle peut être facilement allumée ou éteinte pour tirer parti des fluctuations des prix de l'électricité.

Cela ne signifie pas pour autant remplacer entièrement votre chaudière à gaz. Il s'agit plutôt d'ajouter une chaudière électrique en complément. Dans cette configuration hybride, la chaudière à gaz reste la base de la production de chaleur, tandis que la chaudière électrique prend le relais ou vient en renfort lorsque les prix de l'électricité sont bas. Aujourd'hui, cela peut déjà représenter environ quatre-vingts jours par an, permettant une réduction de 10 à 20 % des émissions de CO₂.

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ETS2 et congestion des réseaux électriques

Cependant, les prix du marché ne sont pas les seuls à déterminer la rentabilité d'une chaudière électrique. La capacité du réseau est également un facteur critique dans votre modèle énergétique. Une chaudière électrique industrielle de 5 MW nécessite autant de puissance qu'environ vingt stations de recharge rapide. Si cela dépasse la capacité de réseau disponible pour votre entreprise, vous pourriez faire face à des coûts annuels d'environ 100 € par kW supplémentaire. Il est donc essentiel d'inclure les contraintes du réseau dans votre modélisation.

Des économies supplémentaires peuvent être réalisées grâce au système européen ETS. Cette taxe sur les combustibles fossiles diminuera à mesure que la chaudière électrique remplacera la chaudière à gaz en utilisant de l'électricité verte. Les entreprises qui ne sont pas encore soumises à ce régime le seront d'ici 2028, avec l'introduction par l'ETS2 d'un nouveau système d'échange de quotas d'émission pour les bâtiments et le transport. À ce moment-là, l'utilisation du gaz deviendra plus coûteuse pour tout le monde.

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L'avenir de l'énergie : basculer constamment entre les actifs

Vous voulez être prêt pour 2028 ? Évaluez dès aujourd'hui si une chaudière électrique a sa place dans votre feuille de route à moyen terme vers 2030. Si c'est le cas, contactez rapidement votre gestionnaire de réseau pour discuter de vos plans de transition. Les délais d'attente pour les nouveaux raccordements ou les mises à niveau du réseau peuvent rapidement devenir importants.

La chaudière électrique n'est qu'un élément possible de ces plans. Idéalement, vous devriez développer une vision globale incluant également d'autres actifs tels que les pompes à chaleur, les infrastructures de recharge, les panneaux solaires, les batteries et un large éventail d'optimisations de processus.

Au-delà de l'électrification, la flexibilité définira l'avenir de l'énergie. Les entreprises capables de réagir le plus efficacement bénéficieront de prix de l'énergie à la fois plus bas et plus stables.

Construisez votre modèle, définissez votre feuille de route et ayez toujours quelques années d'avance.

Points clés

• Une chaudière électrique est une solution sur mesure ; la rentabilité varie d'une entreprise à l'autre.
• Chez Enprove, nous modélisons votre situation énergétique. Profitez des subventions pour le faire en 2026.
• Pensez hybride : une chaudière électrique est une pièce d'une stratégie énergétique plus large.
• Un pilotage intelligent est essentiel. Les économies sont réalisées en faisant fonctionner la chaudière électrique aux moments opportuns.

Avec Enelyzer, le système de gestion de l'énergie piloté par l'IA, et son équipe d'experts, Enprove accompagne les entreprises industrielles dans la réduction et la stabilisation de leur consommation d'énergie, de leurs émissions et de leurs coûts. Contactez-nous si vous souhaitez façonner votre avenir énergétique ensemble.

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